Долгое время для томичей действовал мораторий на оплату за воду на ОДН. С 1 июля он будет снят, и в квитанциях появится дополнительная строка расходов. По сути, ОДН на воду - это разница между поступившим объемом воды в дом и не использованным жильцами, и эту разницу через 2 месяца будут оплачивать собственник жилья, согласно их доле в общем имуществе. В. Хан, зам. мэра по городскому хозяйству: "Несвоевременность подачи показаний приборов учета либо некорректность подачи этих показаний в конечном итоге приводят к увеличению размера ОДН". Существуют 2 формулы расчета ОДН на воду. Первая - для домов, не имеющих общего прибора учета. Норматив, установленный департаментом ЖКХ (он для каждого дома свой и зависит от этажности и степени благоустройства), умножается на площадь мест общего пользования. К ним относятся подъезд, тамбур, колясочные, но не подвалы и чердаки. После чего полученную величину еще раз умножают на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади жилых и нежилых помещений. Вторая формула идет из расчета домов, на которых установлен общий прибор учета, только на этот раз нормативного коэффициента для дома нет. Вместо него будет разность между показаниями общего прибора и всего расхода воды между нежилыми площадями и квартирами, где установлены индивидуальные счетчики и нет. Полученный результат умножаем на все то же соотношение площадей.

Все эти математические действия не коснутся жильца, за него посчитает ресурсоснабжающая организация. Вот что стоит знать людям, так это что конкретно влияет на ОДН. Например, потери на внутридомовых сетях, протечка труб в подвале, незакрытый кран в квартире или вовсе незаконные врезки. С. Вагина, исполнительный директор ОАО "Томский расчетный центр": "Звучит иногда, что потери, которые у "Водоканала" и "ТГК" есть на сетях, они будут вкладывать в ОДН. Нет. Потери на сетях "Водоканала" и "ТГК" будут до границы балансовой принадлежности, до установки прибора учета в подвале дома". Еще одним показателем роста ОДН на воду могут стать квартиры с нулевой пропиской. По документам, в них никто не проживает, и плата за воду не взимается. В. Резников, депутат Думы Томска: "Там, как правило, не стоят никакие счетчики, а люди фактически там живут. Эту всю разницу разложат на тех граждан, которые добросовестные". Точное количество жильцов, своевременная подача данных со счетчиков, выяснение причин потерь на сетях - этим будут заниматься представители ТСЖ, ТОС и УК. Последние, чтобы избавить себя от лишней работы, проводят на домах заочные голосования, цель которых - перевести жильцов дома к непосредственной форме управления. С. Ильиных, председатель Думы Томска: "Этим и пользуются недобросовестные УК. Проводят процедуру заочного голосования - многие жители жалуются, что никогда ничего не слышали о принятых решениях, и протоколы заочного голосования направляют в ресурсоснабжающие организации, что дом принял решение напрямую работать с "Томскводоканалом" или с "ТГК-11" по предоставляемым услугам". А это приведет к тому, что жильцы дома останутся один на один с ресурсоснабжающей организацией. Если ОДН на воду в их доме будет высоким, выяснять причины завышенного перерасхода, кроме самих жильцов, никто не будет.

Все СМИ о нас